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熊谷市景観計画及び熊谷市景観条例に基づく届出

更新日:2019年4月1日

【重要】平成31年4月から「開発行為」及び「屋外における物件のたい積」の届出対象が変わりました。

「熊谷市景観計画」及び「熊谷市景観条例」の一部改正にともない、平成31年4月1日から「開発行為」及び「屋外における物件のたい積」の届出対象が変わりました。

開発行為

  • 「予定建築物等の敷地の面積(複数の敷地を含む行為においてはそれぞれの敷地の面積)が500平方メートル以上の開発行為で、かつ、用途が一戸建ての住宅以外であるもの」が対象となります。

開発行為について

屋外における物件のたい積

  • 「屋外において行う土石、廃棄物、再生資源、その他市長が定める物件の堆積のうち当該物件の堆積に係る土地の面積が500平方メートルを超え、かつ、堆積物の高さが1.5メートルを超えるもの」が対象となります。

屋外における物件のたい積について

熊谷市景観計画及び熊谷市景観条例に基づく届出について

熊谷市では平成22年1月1日から「熊谷市景観計画」、「熊谷市景観条例」が施行されており、下記の行為に着手しようとする方は、景観法第16条の規定に基づく届出が必要となります。
なお、届出に当たっては、「熊谷市景観計画」で定めた景観形成基準を解説した新規ウインドウで開きます。「熊谷市景観形成基準の解説」等を参考にして下さい。

原則として、届出が受理された日から30日経過した後でなければ行為に着手することはできませんのでご注意下さい(行為の着手制限)。

届出が必要となる行為

 

一般地区
(景観誘導地区を除く市内全域)

景観誘導地区
建築物 高さが15mを超え、または、建築面積が1,000平方メートルを超える新増改築 高さが10mを超え、または、建築面積が500平方メートルを超える新増改築
上記の建築物で、各立面の面積の3分の1を超える外観の変更 上記の建築物で、各立面の面積の4分の1を超える外観の変更
工作物 高さが15mを超える新増改築 高さが10mを超える新増改築
上記の工作物で、各立面の面積の3分の1を超える外観の変更 上記の工作物で、各立面の面積の4分の1を超える外観の変更

擁壁で以下のもの
高さが2mを超える新増改築、または、高さが1mを超え2m以下で、かつ公共空間に面する長さが30mを超える新増改築

擁壁で以下のもの
高さが2mを超える新増改築、または、高さが1mを超え2m以下で、かつ公共空間に面する長さが20mを超える新増改築

上記の擁壁で、各立面の面積の3分の1を超える外観の変更 上記の擁壁で、各立面の面積の4分の1を超える外観の変更
  市内全域(一般地区及び景観誘導地区)
開発行為

【平成31年3月31日まで】
500平方メートル以上の開発行為
【平成31年4月1日から】
予定建築物等の敷地の面積(複数の敷地を含む行為においてはそれぞれの敷地の面積)が500平方メートル以上の開発行為で、かつ、用途が一戸建ての住宅以外であるもの

土石の採取 土石の採取を行う区域内に2メートルを超える高低差があり、かつ当該区域の面積が200平方メートルを超えるもの
木竹の伐採 土地登記簿上の地目、かつ、現況が山林であり、一体としての伐採面積が1,000平方メートルを超えるもの
屋外における物件のたい積

【平成31年3月31日まで】
屋外において行う土石、廃棄物、再生資源、その他の物件の堆積のうち当該物件の堆積に係る土地の面積が500平方メートルを超え、又は堆積物の高さが1.5メートルを超えるもの
【平成31年4月1日から】

屋外において行う土石、廃棄物、再生資源、その他市長が定める物件の堆積のうち当該物件の堆積に係る土地の面積が500平方メートルを超え、かつ、堆積物の高さが1.5メートルを超えるもの

届出制度の概要

「事前協議」及び「届出」に必要となる図書等

届出等に必要な様式

様式名称 ファイル形式
景観計画区域内行為届出書(様式第1号) PDF(PDF:91KB) WORD(ワード:68KB)
景観計画区域内行為変更届出書(様式第4号) PDF(PDF:66KB) WORD(ワード:38KB)
届出対象行為事前協議書(様式第6号) PDF(PDF:91KB) WORD(ワード:69KB)
【国や県など】景観計画区域内行為通知書(様式第12号) PDF(PDF:88KB) WORD(ワード:82KB)
基準対応書(様式第2号) PDF(PDF:183KB) WORD(ワード:107KB)

【注意】

  • 計画の変更を行う際は、都市計画課までご連絡ください。
  • 「国の機関又は地方公共団体」 は、景観計画区域内行為届出書(様式第1号)ではなく、景観計画区域内行為通知書(様式第12号)となります。

「熊谷市景観条例」及び「熊谷市景観規則」

関連情報

平成22年1月1日施行の「熊谷市景観計画」がご覧になれます。

「熊谷市景観計画」で定めた景観形成基準を解説した「熊谷市景観形成基準の解説」がご覧になれます。

電子政府の総合窓口(e-Gov)は、総務省行政管理局が運営する総合的な行政情報ポータルサイトです。
「e-Gov法令検索」から景観法、景観法施行令、景観法施行規則がご覧になれます。

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このページについてのお問合せは

都市計画課 計画係
電話:0493-39-4813(直通) ファクス:0493-39-5603

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熊谷市役所

〒360-8601 埼玉県熊谷市宮町二丁目47番地1

電話:048-524-1111 FAX:048-520-2870

開庁時間:月曜から金曜まで(8時30分から17時15分まで)

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