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長期優良住宅等建築計画の認定について

更新日:2016年5月23日

長期にわたり良好な状態で使用するための措置が構造及び設備に講じられた住宅の普及の促進を目的として、「長期優良住宅の普及の促進に関する法律」が平成21年6月4日から施行されました。
長期優良住宅の建築・維持保全を行おうとする方は、法律に規定された措置が講じられた住宅の建築及び維持保全に関する計画(長期優良住宅建築等計画)を申請して、認定を受けることができます。
なお、平成22年4月1日からは、すべての物件について熊谷市の受付となります。
また、当該認定を受けた住宅は、住宅ローン減税等の税制上の優遇を受けることができます。
認定基準の居住環境基準については、技術的審査に先立って、建築地が該当区域であるかどうか、計画が基準を満たすかどうかを居住環境基準所管窓口(熊谷市都市計画課及び建築審査課)で確認していただく必要があります。

認定手続き等について

事前に登録住宅性能評価機関が行う技術的審査(認定基準に適合しているかどうかの審査)及び建築主事又は指定確認検査機構が行う建築確認の手続きを行ってください。
申請の際は、申請に必要な書類等に認定基準に適合していることを証明する登録住宅性能評価機関の『適合証』の原本と『確認済証』の写しを添えて、熊谷市建築審査課へご提出いただきます。
また、正本には、確認申請書の一面から六面の写しの添付をお願いいたします。
なお、認定を受ける場合、建築工事の着工前に認定の申請を行う必要があります。

手数料について

工事完了報告書の提出について

認定を受けた住宅の建築に係る工事が完了した場合は、工事完了報告書の提出をお願いいたします。

様式について

様式名称 ファイル形式
市細則様式第1号【申請取下書】 ダウンロードのリンク 新規ウインドウで開きます。PDF(PDF:62KB) ダウンロードのリンク 新規ウインドウで開きます。WORD(ワード:32KB)
市細則様式第2号【工事完了報告書】

ダウンロードのリンク 新規ウインドウで開きます。PDF(PDF:68KB)

ダウンロードのリンク 新規ウインドウで開きます。WORD(ワード:33KB)

市細則様式第3号【状況報告書】

ダウンロードのリンク 新規ウインドウで開きます。PDF(PDF:67KB)

ダウンロードのリンク 新規ウインドウで開きます。WORD(ワード:33KB)

市細則様式第4号【取りやめ申出書】

ダウンロードのリンク 新規ウインドウで開きます。PDF(PDF:66KB)

ダウンロードのリンク 新規ウインドウで開きます。WORD(ワード:32KB)

熊谷市の居住環境の維持および向上に関する基準

【1】地区計画等の区域内における取扱いについて
次の地区計画のうち、地区整備計画が定められている区域内において、申請建築物が当該地地区計画区域内の建築物に適合しない場合は、認定を行いません。
船木台地区地区計画
妻沼東地区地区計画
妻沼中央地区地区計画
熊谷駅東部地区地区計画
熊谷駅南口地区地区計画
籠原駅南口地区地区計画
熊谷駅東口駅前地区地区計画
別府五丁目スマートタウン地区
新規ウインドウで開きます。各地区計画の詳細についてはこちらへ

【2】景観計画の区域内における取扱いについて
熊谷市全域において、申請建築物が市の景観条例に関する事項に適合しない場合は、認定を行いません。
【3】都市計画施設等の区域内における取扱いについて
都市計画法第4条第6項又は第7項の区域においては、認定を行いません。
ただし、当該区域内であっても、再開発事業の施行区域内の施設建築物である住宅、区画整理内の除却が不要な住宅及び住宅地区改良法第6条に規定する基本計画に適合する住宅のように、長期にわたる立地が想定されることが許可等により判明している場合はこの限りではありません。
(久下・佐谷田土地区画整理事業地区については、このただし書きが適用できます。)

リンク集

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このページについてのお問合せは

建築審査課(大里庁舎)
電話:0493-39-4809(直通) ファクス:0493-39-5603

この担当課にメールを送る

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熊谷市役所

〒360-8601 埼玉県熊谷市宮町二丁目47番地1

電話:048-524-1111 FAX:048-520-2870

開庁時間:月曜から金曜まで(8時30分から17時15分まで)

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